2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市中央区
145.4万円/㎡
前年比+41.7%
ワコーレ三宮G・C
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩5分
2022年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 72.48㎡の場合
相場
7,180万円
99.1万円/㎡
3,060
5,806
8,553
11,299
AI査定結果
推定相場価格
7,180万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜8,553万円
80.1万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ三宮G・C
6,780万円（93.5万円/㎡）/ 2階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 6,780万円 | 93.5万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,300万円 | 91.1万円 | 8階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,200万円 | 97.9万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 5,380万円 | 101.3万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,380万円 | 101.3万円 | 5階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 6,980万円 | 99.7万円 | 11階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,180万円 | 94.8万円 | 10階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,950万円 | 92.1万円 | 5階 | 42.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 86.1万円 | 5階 | 42.87㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/30 | 4,450万円 | 83.8万円 | 5階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,950万円 | 92.1万円 | 5階 | 42.87㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/01 | 7,980万円 | 114.0万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ神戸トアプレミアム 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2025年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,050万円 | 91.1万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 8,180万円 | 116.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市中央区では41.7%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造